{"id":7546,"date":"2018-07-27T09:28:09","date_gmt":"2018-07-27T08:28:09","guid":{"rendered":"https:\/\/lexspain.com\/?p=7546\/"},"modified":"2018-07-27T09:28:22","modified_gmt":"2018-07-27T08:28:22","slug":"el-15-de-los-pisos-en-alquiler-se-arrendaron-en-menos-de-48-horas","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/lexspain.com\/el-15-de-los-pisos-en-alquiler-se-arrendaron-en-menos-de-48-horas\/","title":{"rendered":"El 15% de los pisos en alquiler se arrendaron en menos de 48 horas"},"content":{"rendered":"<p><span lang=\"ES\"><span style=\"color: #000000; font-family: Calibri;\">Las viviendas alquiladas que han estado menos de 48 horas en el mercado supusieron en abril el 15% de todas las operaciones de arrendamiento que se cerraron en toda Espa\u00f1a. Aun as\u00ed, las diferencias entre mercados son notables, ya que en algunas capitales estos alquileres ultrarr\u00e1pidos son inexistentes mientras que en otros suponen un tercio de todas las operaciones.<\/span><\/span><\/p>\n<p><span lang=\"ES\"><span style=\"color: #000000; font-family: Calibri;\">El mercado del alquiler est\u00e1 tomando velocidad en la mayor\u00eda de las capitales espa\u00f1olas y todas aquellas viviendas que se encuentran en precio \u2018vuelan\u2019 a las pocas horas. Aunque el actual sea el momento en el que m\u00e1s viviendas salen al mercado, la enorme rotaci\u00f3n de estas provoca que el usuario lo perciba como una disminuci\u00f3n de la oferta. Ante una demanda tan fuerte, el parque de viviendas para alquilar es a\u00fan insuficiente, por lo que se hacen necesarias medidas que favorezcan la aparici\u00f3n de nuevo producto en el mercado para rebajar las tensiones en los precios y las situaciones de estr\u00e9s que viven quienes buscan un hogar en alquiler.<\/span><\/span><\/p>\n<p><b><span lang=\"ES\"><span style=\"color: #000000; font-family: Calibri;\">Capitales: zonas calientes<\/span><\/span><\/b><\/p>\n<p><span lang=\"ES\"><span style=\"color: #000000; font-family: Calibri;\">Las capitales de provincia son las zonas en las que se concentra muchas veces el inter\u00e9s de la demanda de alquiler, por lo que las tasas de alquiler inmediato son por lo general m\u00e1s altas. Pamplona es la ciudad en la que se registr\u00f3 un mayor porcentaje de alquileres inmediatos sobre el total de operaciones: el 36%. Le siguen Santa Cruz de Tenerife (con el 28% de todas las operaciones) y San Sebasti\u00e1n, con una tasa del 27%, Burgos (con el 23%) y Girona (22%). En Barcelona, el 20% de todos los alquileres cerrados estuvo menos de 48 horas en el mercado, misma tasa que M\u00e1laga, Palma, Sevilla y Valencia. En Madrid el porcentaje est\u00e1 situado en el 18%.<\/span><\/span><\/p>\n<p><span lang=\"ES\"><span style=\"color: #000000; font-family: Calibri;\">Cabe destacar que en 3 capitales espa\u00f1olas no existe el fen\u00f3meno de alquiler inmediato: Zamora, Cuenca y Badajoz, mientras que en \u00c1vila, Oviedo, Huelva o Albacete es igual o inferior al 5%. Con una incidencia inferior al 10% est\u00e1n los mercados de Santander, Ourense o Pontevedra.<\/span><\/span><\/p>\n<p><b><span lang=\"ES\"><span style=\"color: #000000; font-family: Calibri;\">Precios en Espa\u00f1a<\/span><\/span><\/b><\/p>\n<p><span lang=\"ES\"><span style=\"color: #000000; font-family: Calibri;\">Los precios de las viviendas que han registrado un alquiler inmediato en Espa\u00f1a, m\u00e1s de un tercio (36%) est\u00e1n por debajo de los 500\u20ac mensuales, mientras que un 41% se sit\u00faa entre esa cantidad y los 750\u20ac al mes. El 26% restante se divide entre el 17% que tiene una renta entre 751 y 1.000 euros, el 5% entre 1.001 y 1.500 euros y el 1% por encima de 1.500\u20ac.<\/span><\/span><\/p>\n<p><b><span lang=\"ES\"><span style=\"color: #000000; font-family: Calibri;\">Tama\u00f1os en Espa\u00f1a<\/span><\/span><\/b><\/p>\n<p><span lang=\"ES\"><span style=\"color: #000000; font-family: Calibri;\">La mayor\u00eda de las viviendas que se alquilan en cuesti\u00f3n de horas en el pa\u00eds tiene un tama\u00f1o inferior a los 80 m<sup>2<\/sup>: el 10% tiene menos de 40 m<sup>2<\/sup>, el 28% entre 41 m<sup>2<\/sup>y 60 m<sup>2<\/sup>; y el 28% entre 61 m<sup>2<\/sup>y 80 m<sup>2<\/sup>. El 18% de las viviendas arrendadas con urgencia ten\u00eda entre 81 m<sup>2<\/sup>y 100 m<sup>2<\/sup>; y solo un 10% contaba con una superficie superior a los 100 m<sup>2<\/sup>.<\/span><\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Las viviendas alquiladas que han estado menos de 48 horas en el mercado supusieron en abril el 15% de todas las operaciones de arrendamiento que se cerraron en toda Espa\u00f1a. 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