Oppføringer av Lex Spain

Hvordan avslutte leieavtalen

Ved ikke tidsbegrensede leieforhold er det viktig at leietaker sier opp skriftlig og at begge parter signerer. I oppsigelsen må det nevnes flere punkter, som dato for overlevering av nøklene, navnet på leietaker og signaturen til utleier påføres. I tilfelle det foreligger skyldig husleie må angis når den betales. Hvorfor er det så viktig å […]

Det spanske eiendomsmarkedet stiger fram til 2020

Det spanske eiendomsmarkedet er et av de som vokser raskest i euroområdet, drevet av etableringen av sysselsetting. Blant de mest avgjørende faktorene for denne prognosen er opprettelsen av 300.000 nye arbeidsplasser i Madrid og 200.000 i Barcelona de neste fem årene. Dette vil føre til at eiendomsbehovene blir høye og at sektoren forsetter å være […]

Kontroll av leieprisen mislyktes i Tyskland

Den tyske justisministeren, Heiko Maas, godkjente et tiltak i 2015 for å kontrollere prisøkningen i leiemarkedet.I begynnelsen ble ideen svært godt mottatt av de fleste. Resultatet ble derimot ikke positivt, fordi i motsetning til det som var ment, økte leieprisen. I årene mellom 2015 og 2017 økte rentene i sentrum av Berlin nesten 10%. Før […]

UTLEIE SPANIA

Av alle leiligheter ble15% leid ut på korttid, dvs mindre enn 48 timer Disse utgjorde i april 2018 15% av all utleie i hele Spania. Likevel er forskjellene geografisk merkbare, siden i noen byer er disse kortvarige leieforholdene ikke eksisterende, mens de i andre representerer en tredjedel av all utleie av boliger. Leiemarkedet øker i […]

ØKNING I BOLIGPRISER I SPANIA

Prisen på boliger i Spania vil fortsette å øke i 2018 En nylig studie rapporterer følgende: • I 2018 vil gjennomsnittsprisen på boliger i Spania øke med 6,1% –  Kanariøyene: + 8,9% –  Andalucia:       + 5,3% –  Valencia:         + 5,4% –  Madrid:            + 7,1% –  Catalonia:      + 10,5%  Luksusboliger: –  Gjennomsnittlig pris mellom januar og […]

Slik unngår du juridisk trøbbel i Spania

Skal du kjøpe eller selge bolig i Spania? Eller er du bosatt i Spania og vil sikre et problemfritt, fremtidig arveoppgjør? Juridisk administrator for Lex Spain Advokater, Jørn Kristensen, forteller hvorfor du bør velge et advokatfirma med spansk juskompetanse.   Intervju