Oppføringer av Lex Spain

UNNTAKSTILSTAND OG BOLIGSALG

Fra den spanske regjeringen erklærte unntakstilstanden i Spania den 15. Mars, har økonomien i landet blitt sterkt svekket. Eiendomsmeglerfirmaer har også merket dette. De firmaene som er digitalisert vil få det lettere enn de som opererer på en mer tradisjonell måte. Alle oppdrag er nå satt på vent, unntatt hastesaker. Firmaene ber regjeringen å iverksette […]

Garden Resort Thailand

GARDEN RESORT (Takst ca kr 15 mill) Sentral beliggenhet, stort potensiale, selges grunnet eiers alder – 13 resorthytter, 3 leiligheter, 4 rom m/bad, totalt 20 utleieenheter – 2 svømmebasseng – Stort hus for events mm – Snookerhall med tre internasjonale bord – Butikk, private rom – Ca 40 da, delvis utviklet til Garden Resort, grenser […]

Hvordan avslutte leieavtalen

Ved ikke tidsbegrensede leieforhold er det viktig at leietaker sier opp skriftlig og at begge parter signerer. I oppsigelsen må det nevnes flere punkter, som dato for overlevering av nøklene, navnet på leietaker og signaturen til utleier påføres. I tilfelle det foreligger skyldig husleie må angis når den betales. Hvorfor er det så viktig å […]

Det spanske eiendomsmarkedet stiger fram til 2020

Det spanske eiendomsmarkedet er et av de som vokser raskest i euroområdet, drevet av etableringen av sysselsetting. Blant de mest avgjørende faktorene for denne prognosen er opprettelsen av 300.000 nye arbeidsplasser i Madrid og 200.000 i Barcelona de neste fem årene. Dette vil føre til at eiendomsbehovene blir høye og at sektoren forsetter å være […]

Kontroll av leieprisen mislyktes i Tyskland

Den tyske justisministeren, Heiko Maas, godkjente et tiltak i 2015 for å kontrollere prisøkningen i leiemarkedet.I begynnelsen ble ideen svært godt mottatt av de fleste. Resultatet ble derimot ikke positivt, fordi i motsetning til det som var ment, økte leieprisen. I årene mellom 2015 og 2017 økte rentene i sentrum av Berlin nesten 10%. Før […]

UTLEIE SPANIA

Av alle leiligheter ble15% leid ut på korttid, dvs mindre enn 48 timer Disse utgjorde i april 2018 15% av all utleie i hele Spania. Likevel er forskjellene geografisk merkbare, siden i noen byer er disse kortvarige leieforholdene ikke eksisterende, mens de i andre representerer en tredjedel av all utleie av boliger. Leiemarkedet øker i […]

ØKNING I BOLIGPRISER I SPANIA

Prisen på boliger i Spania vil fortsette å øke i 2018 En nylig studie rapporterer følgende: • I 2018 vil gjennomsnittsprisen på boliger i Spania øke med 6,1% –  Kanariøyene: + 8,9% –  Andalucia:       + 5,3% –  Valencia:         + 5,4% –  Madrid:            + 7,1% –  Catalonia:      + 10,5%  Luksusboliger: –  Gjennomsnittlig pris mellom januar og […]

Slik unngår du juridisk trøbbel i Spania

Skal du kjøpe eller selge bolig i Spania? Eller er du bosatt i Spania og vil sikre et problemfritt, fremtidig arveoppgjør? Juridisk administrator for Lex Spain Advokater, Jørn Kristensen, forteller hvorfor du bør velge et advokatfirma med spansk juskompetanse.   Intervju