Aktuelle juridiske nyheter

Juridisk rådgivning, nyttig informasjon, spanske regler, kjøp og salg eiendom i Spania.

ØKNING I BOLIGPRISER I SPANIA

Prisen på boliger i Spania vil fortsette å øke i 2018

En nylig studie rapporterer følgende:

• I 2018 vil gjennomsnittsprisen på boliger i Spania øke med 6,1%

–  Kanariøyene: + 8,9%
–  Andalucia:       + 5,3%
–  Valencia:         + 5,4%
–  Madrid:            + 7,1%
–  Catalonia:      + 10,5%

 Luksusboliger:
–  Gjennomsnittlig pris mellom januar og juni 2018: € 6.700 / m2
–  Økning fra  2017: 3%
–  Store luksus sentre (Costa del Sol, Costa Brava, etc.): nesten € 10.000 / m2

 

  • Omsetningen vil øke med 7,2%, til over 570 000 enheter
  • Eiendomsverdien vil være 16,6% høyere enn i 2013
  • Transaksjoner mellom enkeltpersoner utenom megler utgjør 74% av totalen

Slik unngår du juridisk trøbbel i Spania

Skal du kjøpe eller selge bolig i Spania? Eller er du bosatt i Spania og vil sikre et
problemfritt, fremtidig arveoppgjør? Juridisk administrator for Lex Spain Advokater, Jørn Kristensen,
forteller hvorfor du bør velge et advokatfirma med spansk juskompetanse.

 

Intervju

GODE NYHETER: Utlendinger gjør sine beste boligkjøp siden 2008.

I 2017 ble det registrert totalt  513 814 omsetninger i Spania, ifølge General Council of Notaries, 16,8% mer enn i 2016 og det høyeste antall det siste tiåret. Dette bekrefter at den økonomiske krisen er over.

Gjennomsnittlig pris for utlendinger som kjøpte boliger var ca 2.050 euro / m2.

Mer enn 100 000 utlendinger kjøpte bolig i 2017.

Utlendinger foretrekker fortsatt kysten, og ser etter sol og strandboliger:
– Valencia            27.500
– Andalucía         17.000
– Catalonia          15.000
– Kanariøyene     10.000
– Balearene           7.000

Flest engelskmenn kjøper bolig i Spania, til tross for det økonomiske tilbakeslag som de har opplevd i hjemlandet, for andre året på rad. Samtidig er det stor interesse fra andre land, franske (mer enn 8.500 kjøp), tyskere (over 8.200), italienere (over 6 800) og belgiere (mer enn 6000). Alle er hovedsakelig fokusert på sol og strand.

Det er også oppgang av utlendinger som kjøper for arbeidsmessige formål:  rumenere (med mer enn 6.800 kjøp), marokkanere (med over  5.500) og kinesere (med nesten 5.000). De fleste er arbeidsinnvandrere som jobber i Spania.

Photo address in Spain

BOLIGTILBUD FRA BANKENE

Fast eiendom i Spania. Kjøp og salg - Lex Spain. I de fleste land må megler følge Lov om eiendomsmegling

Fast eindom i Spania

Residencia Adresse i Spania

Residencia – Adresse i Spania

Opprette-spansk-testament-Lex-Spain

Opprette spansk testament

Forklaring av begrepet Clausula suelo

Minsterente – Cláusula suelo